Villa nuova costruzione Cameri

€ 307 000
Vendita
Tipo di immobile: Villa / House
Superficie (MQ 2)
115
Stanze
3
Bagni
2
Camere da letto
2
Box Auto
1

Caratteristiche

  • Anno di costruzione: 2015

Accessori

  • Aria condizionata
  • Autorimessa
  • BBQ
  • box auto
  • Camino
  • Cantina
  • Classe energetica
  • Giardino
  • Lavanderia
  • posto auto
  • Sottotetto

Descrizione

ECCO FINALMENTE “LA VILLA” PRONTA CONSEGNA
Di nuova costruzione, ottima e interamente indipendente con zona abitativa di 110 mq circa, disposta su unico piano con accesso da caratteristico ed accogliente portico.
L’ingresso si apre su grande soggiorno, interamente pavimentato con gress porcellanato tinta legno, con stufa della Montegrappa, una graziosa e comoda cucina a vista con penisola personalizzata con mattonelle esagonali. La zona notte sempre al piano è composta da due camere da letto e due bagni, uno con doppio lavello e vasca da bagno, l’altro con piatto doccia in pietra incassato, filo pavimento. I sanitari sono tutti sospesi e in ogni bagno è presente il termoarredo.
Al piano primo, interamente mansardato con travi a vista e coibentato, troviamo un sottotetto di circa 85 mq al rustico. L’altezza a colmo di mt 2,90 circa, la presenza delle velux, delle finestre sulla facciata e la predisposizione degli impianti, sono ottimi elementi per un recupero di locali per chi avesse bisogno di ulteriore spazio.
Al piano interrato, con accesso esterno da scala in muratura, troviamo un’ampia cantina di circa 50 mq, interamente pavimentata e con predisposizioni per riscaldamento e angolo cottura.
Il riscaldamento della villa è a pannelli radianti a pavimento, diversificato con termostati a zona.
Per quello che concerne la costruzione della villa, l’impresa ha utilizzato parecchi accorgimenti atti ad un ottimo risparmio energetico: cappotto perimetrale (comprensiva la zona sottotetto), accumulatore per acqua calda sanitaria, pannello fotovoltaico di KW 3, serramenti in legno con vetrocamera bassoemissivo, pompe di calore e A/C diversificate in zone.
Gli attuali proprietari collaudando quando riportato, sono in grado di stimare un costo mensile per la corrente elettrica ed il gas di circa € 135,00!
Interamente recintata ed indipendente, la villa è costruita su lotto di terreno di circa 550 mq, parte pavimentata e parte destinata a giardino piantumato, con illuminazione esterna e irrigazione automatizzata.
Box doppio ampio di circa 35 mq.
Interamente allarmata con perimetrale e volumetrico, cancello elettrico e zanzariere su ogni infisso e corredata di qualsiasi tipo di certificazione, garanzia dell’ impresa ancora in essere!
Cucina, elettrodomestici, armadi e accessori compreso nel prezzo esposto.
Occasione unica.”

 

Classe energetica A3   (84 kWh/m² anno)

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